サンメゾン新金岡レジデンシャル

  • 大阪府堺市北区新金岡町四丁

  • / 新金岡駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 11階建 / 250戸 / RC造

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1階 / 60.81㎡の場合

相場
3,945万円
64.9万円/㎡
3,080
3,657
4,233
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,233万円
60.1万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月5日
サンメゾン新金岡レジデンシャル
4,080万円（67.1万円/㎡）/ 1階 / 60.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/254,080万円67.1万円1階 60.81㎡ 2LDK西
2025/04/146,180万円76.7万円9階 80.53㎡ 3LDK南
2025/03/093,980万円70.8万円11階 56.25㎡ 2LDK東
2025/01/214,980万円74.6万円8階 66.75㎡ 3LDK東
2024/07/104,280万円70.4万円9階 60.81㎡ 2LDK西
2024/05/124,980万円69.2万円8階 71.94㎡ 3LDK西
2023/10/294,680万円70.1万円9階 66.75㎡ 3LDK東
2023/08/084,850万円70.6万円5階 68.73㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/25
サンメゾン新金岡レジデンシャル
堺市北区新金岡町四丁
新金岡駅2分 4,080万円67.1万円60.81㎡2LDK1階 / 11階建 西2021年250戸RC
2025/03/18レ・ジェイド新金岡パークフィールズ
堺市北区新金岡町二丁
新金岡駅5分 4,990万円69.5万円71.76㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2019年204戸RC
2025/08/03なかもずオールズ・ウィズコート
堺市北区金岡町
白鷺駅4分 4,780万円64.2万円74.48㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年257戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.2%上昇、堺市北区では9.6%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.0万円/㎡
前年比+15.2%
堺市北区
63.6万円/㎡
前年比-9.6%

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マンション概要

マンション名サンメゾン新金岡レジデンシャル
所在地大阪府堺市北区新金岡町四丁
交通新金岡駅徒歩2分
築年月2021年
階数11階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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